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2019茅台赌场 - 银十惨淡 十月前两周成都主城无新住宅上市

2020-01-08 15:08:01

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2019茅台赌场,封面新闻讯(记者 曹铭轩)地产行业的旺季“金九银十”,在今年有了几急剧的变化:受到限购、限售、政策调控等多方面因素影响,遭遇尴尬局面。整个10月主城区住宅拿证情况不佳,较之往年数十上百个项目拿预售证的情景相比较,记者查询成都城乡住房管理局网站、透明房产网统计,主城区内9月仅仅只有9个住宅项目拿到预售证,分别是华商金融中心、成华奥园广场、花样年家天下、江宇天府城二期、远大中央公园、南城滨河湾、蓝光公园悦庭、置信牧山丽景墅院b区、金科天宸。可见今年这个“金”九的含金量大幅降低。

转眼楼市“银”十悄然而来,而十月的预售证市场正如十月开始成都阴雨绵绵的天气一般。记者查询成都城乡住房管理局网站、透明房产网显示的数据看来,成都全域十月前两周共有9个项目拿到预售证。7个项目都是车位、商业、办公,另外两个拿证的也是别墅现房项目,分别是保利公园198、上实·海上海南苑。

不仅成都如此,放眼全国,包括武汉、杭州、长沙、三亚等城市在今年的金九银十都受到了不少的冲击,入市项目锐减。这样的市场情况与今年全国各个主要城市密集的楼市调控有关。据中原地产研究院的统计数据显示,截止10月1日,全国超过45个城市发布了有关房地产的相关政策,成为史上最为密集的调控政策潮。截至目前,全国限售城市已经扩大到47个。

密集的楼市调控会给未来的楼市带来怎样的影响?对此,10月10日,在国务院新闻办举办的新闻发布会上,国家统计局局长宁吉喆透露,国家反对住房投资投机性的取向不会变,房地产调控政策会继续发挥效果,将会逐步建立房地产调控的长效机制。

正是调控之下,去年下半年乃至今年上半年楼市火热的气势逐渐归于平淡,市场也将愈加理性。今年或将成为成都楼市的重要拐点,政策之下,明年会有大批优质住宅项目问世。但对于今年第四季度的楼市预测,多数业内人士依旧表示了前景不乐观。

同策咨询研究部总监张宏伟认为,当市场预期还没有得到实质性逆转的时候,政策面不可能出现松动。所以在今年第四季度,全国核心一二线城市楼市的调控政策难以出现松动。房企会因为业绩,个别楼盘会出现主动“大幅降价”,楼市普遍性的小幅降价将开启。

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